2 Impasse du Béal, 63420 Ardes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 032 €

de 735 € à 1 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Béal, 63420 Ardes, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 25.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1836,

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À propos du 2 Impasse du Béal, 63420 Ardes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Ardes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Dizaint à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Regard à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Béal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Béal dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Béal par rapport à la voie

Sur Impasse du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 Impasse du Béal se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Béal par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme

À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Béal se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Ardes et -45.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 63420 Ardes(965 €)

Rue du Pont, 63420 Ardes(1,071 €)

Impasse de l'Eglise, 63420 Ardes(1,026 €)

Stade Robert DUPRE, 63420 Ardes(970 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Béal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Béal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.