6 Rue du Minck, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 242 € à 1 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Minck, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 bis et de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 6 Rue du Minck, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 18e siècle à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Esplanade à 551 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 516 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 381 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Minck

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Minck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Minck dans son marché local

Prix du 6 Rue du Minck par rapport à la voie

Sur Rue du Minck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 6 Rue du Minck se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Minck par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Minck se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -19.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer(1,487 €)

Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer(1,596 €)

Rue Henri Dupuis, 62500 Saint-Omer(1,667 €)

Rue des 2 Cantons, 62500 Saint-Omer(1,521 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Minck

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Minck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.