4 Rue du Minck, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 526 € à 2 709 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 237 € à 1 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Minck, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 et de 5.14 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du Minck, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Esplanade à 555 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 510 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 376 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Minck

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Minck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Minck dans son marché local

Prix du 4 Rue du Minck par rapport à la voie

Sur Rue du Minck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 4 Rue du Minck se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Minck par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Minck se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 33.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer(2,172 €)

Place Victor Hugo, 62500 Saint-Omer(2,129 €)

Rue Henri Dupuis, 62500 Saint-Omer(2,017 €)

Rue des 2 Cantons, 62500 Saint-Omer(2,086 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Minck

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Minck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.