12 ter Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 244 €

de 958 € à 1 683 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 ter Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°23 et de 4.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 ter Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste de commandement de la Luftwaffe à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 196 mètres
- Saint-Omer à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 549 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 397 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 371 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 439 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 345 mètres

Ventes au 12 ter Rue des Madeleines

Une vente a été recensée au 12 ter Rue des Madeleines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

160 000 €(988 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•162 m²

12 ter Rue des Madeleines, 62500 Saint-Omer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 ter Rue des Madeleines dans son marché local

Prix du 12 ter Rue des Madeleines par rapport à la voie

Sur Rue des Madeleines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 12 ter Rue des Madeleines se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 ter Rue des Madeleines par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue des Madeleines se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -31.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugene Delacroix, 62500 Saint-Omer(1,441 €)

Rue d'Aire, 62500 Saint-Omer(1,740 €)

Rue Foulques, 62500 Saint-Omer(1,616 €)

Place de Perpignan, 62500 Saint-Omer(1,374 €)

Biens en vente à proximité du 12 ter Rue des Madeleines

Les biens actuellement en vente autour du 12 ter Rue des Madeleines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.