5 Rue des Carmes, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 962 € à 3 191 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 055 € à 1 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Carmes, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 24.42 % à celui du n°1 et de 24.29 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue des Carmes, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2673 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0871 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 274 mètres
- Saint-Omer à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Sion à 331 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 331 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 586 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 5 Rue des Carmes se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Carmes par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Carmes se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 28.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer(1,669 €)

Rue Sainte Barbe, 62500 Saint-Omer(2,042 €)

Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

309 000 €

Saint-Omer, 62500