1 Rue des Carmes, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 640 € à 2 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Carmes, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue des Carmes, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital général à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 283 mètres
- Saint-Omer à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1104 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 350 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 350 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 564 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 1 Rue des Carmes se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Carmes par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Carmes se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 42.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer(1,668 €)

Rue Sainte Barbe, 62500 Saint-Omer(2,047 €)

Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.