41 Rue Karl Marx, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Karl Marx, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huit Mai à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- - Collège Albert Camus à 591 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 766 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 790 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Karl Marx
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Karl Marx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Karl Marx dans son marché local
Prix du 41 Rue Karl Marx par rapport à la voie
Sur Rue Karl Marx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 41 Rue Karl Marx se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Karl Marx par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Karl Marx se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 0.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Karl Marx
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Karl Marx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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