39 Rue Karl Marx, 62230 Outreau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 327 € à 2 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Karl Marx, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°37 et de 0.33 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 39 Rue Karl Marx, 62230 Outreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Manihen Salengro.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- Collège Albert Camus à 596 mètres
- Lycée professionnel Professeur Clerc à 772 mètres
- Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 794 mètres
- Ecole primaire Roger Salengro à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Karl Marx

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Karl Marx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Karl Marx dans son marché local

Prix du 39 Rue Karl Marx par rapport à la voie

Sur Rue Karl Marx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 39 Rue Karl Marx se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Karl Marx par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais

À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Karl Marx se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 0.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 62230 Outreau(1,702 €)

Square Blaise Pascal, 62230 Outreau(1,720 €)

Rue du Mont Neuf, 62230 Outreau(1,681 €)

Domaine des Maraichers, 62230 Outreau(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Karl Marx

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Karl Marx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.