17 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 121 € à 5 206 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 bis et de 0.15 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 17 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 572 mètres

Ventes au 17 Avenue de Flandre

Les 3 ventes au 17 Avenue de Flandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2023

109 500 €(3 370 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.49 m²

17 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont

12 janvier 2021

102 000 €(3 139 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.49 m²

17 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont

29 octobre 2020

120 000 €(2 553 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47 m²

17 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de Flandre dans son marché local

Prix du 17 Avenue de Flandre par rapport à la voie

Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 17 Avenue de Flandre se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de Flandre par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Flandre se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 21.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence les Hamptons Av des Flandr, 62155 Merlimont(4,484 €)

Rue d'Estrées, 62155 Merlimont(4,021 €)

Residence le Hameau Astoria, 62155 Merlimont(4,005 €)

Rue Surcouf, 62155 Merlimont(3,709 €)

Rue Rouffilange, 62155 Merlimont(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de Flandre

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.