22 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 947 €

de 2 942 € à 5 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.75 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Flandre

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Flandre dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Flandre par rapport à la voie

Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 22 Avenue de Flandre se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Flandre par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Flandre se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 20.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence les Hamptons Av des Flandr, 62155 Merlimont(4,484 €)

Rue d'Estrées, 62155 Merlimont(4,021 €)

Residence le Hameau Astoria, 62155 Merlimont(4,005 €)

Rue Surcouf, 62155 Merlimont(3,709 €)

Rue Rouffilange, 62155 Merlimont(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Flandre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.