8 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 660 mètres
Ventes au 8 Avenue d'Artois
Les 4 ventes au 8 Avenue d'Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Artois dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Artois par rapport à la voie
Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 8 Avenue d'Artois se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Artois par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue d'Artois se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 37.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue d'Artois
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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