5 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 641 €

de 4 124 € à 6 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue d'Artois

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue d'Artois dans son marché local

Prix du 5 Avenue d'Artois par rapport à la voie

Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 5 Avenue d'Artois se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue d'Artois par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue d'Artois se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 41.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 62155 Merlimont(4,311 €)

Avenue des Etats-unis, 62155 Merlimont(4,180 €)

Rue du Marche, 62155 Merlimont(3,571 €)

Avenue du Calvaire, 62155 Merlimont(4,103 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue d'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.