29 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 710 € à 3 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°28 mais inférieur de 11.44 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 29 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue d'Artois

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue d'Artois dans son marché local

Prix du 29 Avenue d'Artois par rapport à la voie

Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 29 Avenue d'Artois se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue d'Artois par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue d'Artois se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 0.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 62155 Merlimont(4,311 €)

Avenue des Etats-unis, 62155 Merlimont(4,180 €)

Rue du Marche, 62155 Merlimont(3,571 €)

Avenue du Calvaire, 62155 Merlimont(4,103 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue d'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.