23 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 563 mètres
Ventes au 23 Avenue d'Artois
Une vente a été recensée au 23 Avenue d'Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Artois dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Artois par rapport à la voie
Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 23 Avenue d'Artois se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Artois par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue d'Artois se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 12.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue d'Artois
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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