2 Rue de Louez, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Louez, 62161 Marœuil, affiche un prix moyen de 2 047 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
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À propos du 2 Rue de Louez, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Maroeuil à 256 mètres
- - Maroeuil à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Louez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Louez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Louez dans son marché local
Prix du 2 Rue de Louez par rapport à la voie
Sur Rue de Louez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 Rue de Louez se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Louez par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Louez se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 11.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Louez
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Louez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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