1 Rue de Louez, 62161 Marœuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 318 € à 2 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Louez, 62161 Marœuil, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de Louez, 62161 Marœuil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Marœuil.
1 niveau - 37 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de pélerinage Sainte-Bertille à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Beaumetz à 272 mètres
- Maroeuil à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Françoise Dolto à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Louez

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Louez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Louez dans son marché local

Prix du 1 Rue de Louez par rapport à la voie

Sur Rue de Louez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 1 Rue de Louez se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Louez par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais

À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Louez se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 11.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Coteaux de la Scarpe, 62161 Marœuil(2,140 €)

Rue Toulouse Lautrec, 62161 Marœuil(2,529 €)

Rue Georges Brassens, 62161 Marœuil(2,317 €)

Rue de la Marlière, 62161 Marœuil(1,871 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Louez

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Louez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.