1 Rue Virel, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 265 €

de 848 € à 1 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Virel, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 1 Rue Virel, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Douai à 183 mètres
- Lens à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 893 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1022 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 409 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 725 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Virel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Virel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Virel dans son marché local

Prix du 1 Rue Virel par rapport à la voie

Sur Rue Virel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 1 Rue Virel se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Virel par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Virel se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Lens et -30.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 528 Déportés Juifs, 62300 Lens(1,310 €)

Rue Paul Verlaine, 62300 Lens(1,529 €)

Rue de la Glissoire, 62300 Lens(1,768 €)

Avenue de Varsovie, 62300 Lens(1,164 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Virel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Virel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.