2 bis Rue Victor Picard, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 853 € à 1 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Victor Picard, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 2.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 bis Rue Victor Picard, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal D'instance à 105 mètres
- Lens à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 442 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 463 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 305 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 223 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Victor Picard

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Victor Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Victor Picard dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Victor Picard par rapport à la voie

Sur Rue Victor Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 bis Rue Victor Picard se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Victor Picard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Victor Picard se situe 4 % en dessous de la moyenne de Lens et -31.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Gauthier, 62300 Lens(1,168 €)

Rue Anatole France, 62300 Lens(1,128 €)

Rue Victor Hugo, 62300 Lens(1,177 €)

Rue René Lanoy, 62300 Lens(1,125 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Victor Picard

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Victor Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.