25 Rue Victor Picard, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 359 € à 2 196 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue Victor Picard, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°27 et de 2.68 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Victor Picard, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal D'instance à 149 mètres
- Lens à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 348 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 398 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 268 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 129 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 133 mètres

Ventes au 25 Rue Victor Picard

Une vente a été recensée au 25 Rue Victor Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2024

212 000 €(1 631 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•130 m²

25 Rue Victor Picard, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Victor Picard dans son marché local

Prix du 25 Rue Victor Picard par rapport à la voie

Sur Rue Victor Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 25 Rue Victor Picard se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Victor Picard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Victor Picard se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Lens et 45.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Gauthier, 62300 Lens(1,370 €)

Rue Anatole France, 62300 Lens(1,656 €)

Rue Victor Hugo, 62300 Lens(1,626 €)

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Biens en vente à proximité du 25 Rue Victor Picard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Victor Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.