42 Rue Victor Hugo, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Victor Hugo, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 941 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 207 mètres
- - Lens à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 261 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 289 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 203 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 96 mètres
Ventes au 42 Rue Victor Hugo
Les 8 ventes au 42 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 42 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 42 Rue Victor Hugo se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Victor Hugo par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Victor Hugo se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Lens et 55.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle FIEVET
lens 62300
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Sophie WACKENS
lens 62300
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Guillaume DIEVAL
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