3 Rue Urbain Cassan, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 160 € à 1 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Urbain Cassan, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 2.33 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 3 Rue Urbain Cassan, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 746 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares - Quai 06 à 89 mètres
- Lens à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 241 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 574 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 649 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 450 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Urbain Cassan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Urbain Cassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Urbain Cassan dans son marché local

Prix du 3 Rue Urbain Cassan par rapport à la voie

Sur Rue Urbain Cassan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 3 Rue Urbain Cassan se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Urbain Cassan par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Urbain Cassan se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Lens et 55.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Bollaert, 62300 Lens(1,627 €)

Rue Jean Letienne, 62300 Lens(1,534 €)

Rue Romuald Pruvost, 62300 Lens(1,414 €)

Avenue Alfred Maës, 62300 Lens(1,493 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Urbain Cassan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Urbain Cassan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

120 m²

187 500 €

Lens, 62300