3 Rue Montesquieu, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 952 € à 1 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Montesquieu, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 3 Rue Montesquieu, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 0 local - 2 parkings - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvre-Lens à 208 mètres
- Loos-en-Gohelle à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 887 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1029 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 587 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 689 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 296 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 3 Rue Montesquieu se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montesquieu se situe 1 % en dessous de la moyenne de Lens et -29.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Parmentier, 62300 Lens(1,288 €)

Rue Jean de la Bruyere, 62300 Lens(1,217 €)

Rue Molière, 62300 Lens(1,306 €)

Rue Boileau, 62300 Lens(1,195 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.