35 Rue Marc Seguin, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 364 €

de 923 € à 1 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Marc Seguin, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°33 et de 9.65 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2022,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue Marc Seguin, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 573 mètres
- Collège Jean Zay à 609 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1081 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Béhal à 540 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 812 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Marc Seguin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Marc Seguin dans son marché local

Prix du 35 Rue Marc Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 35 Rue Marc Seguin se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Marc Seguin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marc Seguin se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Lens et -25.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Humphry Davy, 62300 Lens(1,202 €)

Rue Charles de Coulomb, 62300 Lens(1,127 €)

Rue Euclide, 62300 Lens(1,301 €)

Place Cauchy, 62300 Lens(1,140 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Marc Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Marc Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.