38 Rue Leon Gambetta, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 993 € à 1 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Leon Gambetta, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 38 Rue Leon Gambetta, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Est 5.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0997 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Ville à 160 mètres
- Lens à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 264 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 577 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 540 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 270 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 38 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 38 Rue Leon Gambetta se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Leon Gambetta par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Leon Gambetta se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Lens et -30.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 62300 Lens(1,223 €)

Rue de la Gare, 62300 Lens(1,348 €)

Rue Romuald Pruvost, 62300 Lens(1,280 €)

Rue de Paris, 62300 Lens(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Leon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.