26 Rue Leon Gambetta, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 332 € à 1 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Leon Gambetta, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 26 Rue Leon Gambetta, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 3 parkings - 735 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1611 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Ville à 117 mètres
- Lens à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 309 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 614 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 567 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 297 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 26 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 26 Rue Leon Gambetta se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Leon Gambetta par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Leon Gambetta se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Lens et 50.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 62300 Lens(1,405 €)

Rue de la Gare, 62300 Lens(1,634 €)

Rue Romuald Pruvost, 62300 Lens(1,416 €)

Rue de Paris, 62300 Lens(1,597 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Leon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.