2 Rue Lazare Hoche, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 934 € à 1 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lazare Hoche, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue Lazare Hoche, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 19 logements - 1446 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delattre à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 593 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 543 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 739 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Paul à 657 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 378 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lazare Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lazare Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lazare Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Rue Lazare Hoche se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lazare Hoche par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lazare Hoche se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Lens et -31.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Grignard, 62300 Lens(1,394 €)

Rue Salvador Allende, 62300 Lens(1,462 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Lazare Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lazare Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.