2 Rue la Fontaine, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 162 €

de 878 € à 1 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue la Fontaine, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°4 et de 10.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Rue la Fontaine, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église du Millénium à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 236 mètres
- Lens à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 951 mètres
- Collège Michelet à 793 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 316 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Paul à 219 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 522 mètres
- Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Rue la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 2 Rue la Fontaine se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue la Fontaine par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Fontaine se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Lens et -36.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Racine, 62300 Lens(1,322 €)

Rue Pierre Corneille, 62300 Lens(1,007 €)

Rue Jean de la Fontaine, 62300 Lens(1,280 €)

Rue du Lieutenant Desjardin, 62300 Lens(1,042 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.