2 Rue Jean Giraudoux, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 1 054 € à 1 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Giraudoux, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue Jean Giraudoux, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Condé à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 964 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 948 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1241 mètres
- Lycée professionnel Auguste Béhal à 972 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 466 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Rue Jean Giraudoux se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Giraudoux par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giraudoux se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Lens et -32.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mohandas Gandhi, 62300 Lens(1,334 €)

Rue des Fauvettes, 62300 Lens(1,388 €)

Rue Eugene Labiche, 62300 Lens(1,568 €)

Rue de Londres, 62300 Lens(1,327 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.