2 Rue Jean-Claude BOIS, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 185 €

de 807 € à 1 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean-Claude BOIS, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°4 et de 3.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue Jean-Claude BOIS, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Emile Basly, situé au croisement de l'avenue Alfred-Maës (RD 38 d'Acq à Lens) avec la rue Albert-Camus (RN 25 du Havre à Lille) à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bollaert à 157 mètres
- Lens à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 711 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 845 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 368 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Claude BOIS

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Claude BOIS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Claude BOIS dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Claude BOIS par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Claude BOIS, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Rue Jean-Claude BOIS se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Claude BOIS par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Claude BOIS se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Lens et -35.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Maës, 62300 Lens(1,257 €)

Route d’Arras, 62300 Lens(1,415 €)

Rue Saint Antoine, 62300 Lens(1,293 €)

Rue Notre Dame de Lorette, 62300 Lens(1,336 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Claude BOIS

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Claude BOIS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.