8 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 461 € à 2 340 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°5 bis et de 2.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares - Quai 06 à 329 mètres
- Lens à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 92 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 306 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 323 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 139 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 144 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Baptiste Kleber

Les 3 ventes au 8 Rue Jean Baptiste Kleber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2024

75 500 €(1 987 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

8 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens

28 juillet 2022

72 000 €(974 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.89 m²

8 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens

19 août 2021

95 000 €(1 863 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•51 m²

8 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Baptiste Kleber dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Baptiste Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 8 Rue Jean Baptiste Kleber se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Baptiste Kleber par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Baptiste Kleber se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Lens et 39.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tunis, 62300 Lens(1,819 €)

Rue Etienne Flament, 62300 Lens(1,893 €)

Boulevard Emile Basly, 62300 Lens(1,485 €)

Rue Eugène Bar, 62300 Lens(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Baptiste Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Baptiste Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.