31 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

940 €

de 790 € à 1 089 €

Indice de confiance

5/5

Le 31 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°33 et de 14.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 31 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lens Est 5.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens grands bureaux de la compagnie des mines de Lens, aujourd'hui Faculté des Sciences Jean Perrin (Université d'Artois) à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Thomas à 294 mètres
- Lens à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 182 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 194 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 239 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 177 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 199 mètres

Ventes au 31 Rue Jean Baptiste Kleber

Les 2 ventes au 31 Rue Jean Baptiste Kleber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2023

115 000 €(1 292 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

31 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens

26 août 2021

80 000 €(899 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

31 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jean Baptiste Kleber dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean Baptiste Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 31 Rue Jean Baptiste Kleber se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean Baptiste Kleber par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Baptiste Kleber se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Lens et -48.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tunis, 62300 Lens(1,313 €)

Rue Etienne Flament, 62300 Lens(1,161 €)

Boulevard Emile Basly, 62300 Lens(1,222 €)

Rue Eugène Bar, 62300 Lens(1,199 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jean Baptiste Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean Baptiste Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.