2 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 204 € à 2 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°6 bis et de 14.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares - Quai 06 à 293 mètres
- Lens à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 67 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 344 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 360 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 153 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Kleber dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Kleber se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Kleber par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Baptiste Kleber se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Lens et 47.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tunis, 62300 Lens(1,819 €)

Rue Etienne Flament, 62300 Lens(1,893 €)

Boulevard Emile Basly, 62300 Lens(1,485 €)

Rue Eugène Bar, 62300 Lens(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Baptiste Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Baptiste Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.