12 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 928 € à 1 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 Rue Jean Baptiste Kleber, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lens Est 5.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1763 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares - Quai 06 à 341 mètres
- Lens à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 102 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 291 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 311 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 138 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Baptiste Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Baptiste Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Baptiste Kleber dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Baptiste Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 12 Rue Jean Baptiste Kleber se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Baptiste Kleber par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Baptiste Kleber se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Lens et -30.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tunis, 62300 Lens(1,313 €)

Rue Etienne Flament, 62300 Lens(1,161 €)

Boulevard Emile Basly, 62300 Lens(1,222 €)

Rue Eugène Bar, 62300 Lens(1,199 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Baptiste Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Baptiste Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.