23 Rue Jean Baptiste Charcot, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 214 € à 1 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Jean Baptiste Charcot, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°25 et de 3.84 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 23 Rue Jean Baptiste Charcot, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delattre à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 574 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 512 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Paul à 439 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 548 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Baptiste Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Baptiste Charcot dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 23 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Lens et -20.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Fridtjof Nansen, 62300 Lens(1,641 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Baptiste Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Baptiste Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.