2 Rue Henri Matisse, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 216 € à 2 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Matisse, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 627 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Henri Matisse, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
1 niveau - 6 logements - 499 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1032 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens grands bureaux de la compagnie des mines de Lens, aujourd'hui Faculté des Sciences Jean Perrin (Université d'Artois) à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delattre à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 650 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 454 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Paul à 367 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 575 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Lens et -11.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edme Mariotte, 62300 Lens(1,454 €)

Rue du Pourquoi Pas, 62300 Lens(1,652 €)

Rue Prosper Merimee, 62300 Lens(1,510 €)

Rue Jean Baptiste Charcot, 62300 Lens(1,528 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.