8 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 129 € à 2 315 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 1 008 € à 1 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Lens Est 5.
3 niveaux - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1102 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 154 mètres
- Lens à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 187 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 539 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 539 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Spriet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gustave Spriet dans son marché local

Prix du 8 Rue Gustave Spriet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Spriet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 8 Rue Gustave Spriet se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gustave Spriet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gustave Spriet se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Lens et 52.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romuald Pruvost, 62300 Lens(1,414 €)

Rue de la Fonderie, 62300 Lens(1,411 €)

Rue de la Paix, 62300 Lens(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gustave Spriet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gustave Spriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.