23 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 129 € à 2 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1151 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 123 mètres
- Lens à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 164 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 527 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 543 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 296 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gustave Spriet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gustave Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gustave Spriet dans son marché local

Prix du 23 Rue Gustave Spriet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Spriet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 23 Rue Gustave Spriet se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gustave Spriet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gustave Spriet se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Lens et 56.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romuald Pruvost, 62300 Lens(1,414 €)

Rue de la Fonderie, 62300 Lens(1,411 €)

Rue de la Paix, 62300 Lens(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Gustave Spriet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gustave Spriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.