13 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 1 007 € à 1 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 bis et de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 13 Rue Gustave Spriet, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1751 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 137 mètres
- Lens à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 184 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 541 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 547 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 293 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Gustave Spriet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gustave Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gustave Spriet dans son marché local

Prix du 13 Rue Gustave Spriet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 13 Rue Gustave Spriet se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gustave Spriet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gustave Spriet se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Lens et -34.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romuald Pruvost, 62300 Lens(1,277 €)

Rue de la Fonderie, 62300 Lens(1,279 €)

Rue de la Paix, 62300 Lens(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gustave Spriet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gustave Spriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.