2 Rue Gustave Courbet, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 752 €

de 980 € à 3 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gustave Courbet, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°18 et de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.

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À propos du 2 Rue Gustave Courbet, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lens Nord-Est 4 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 122 logements - 1880 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0491 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Dumas à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 775 mètres
- Collège Jean Zay à 800 mètres
- Lycée professionnel Auguste Béhal à 679 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 782 mètres
- Ecole primaire Thérèse Cauche à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gustave Courbet dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Rue Gustave Courbet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Courbet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Courbet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Lens et 46.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Londres, 62300 Lens(2,531 €)

Rue Salvador Allende, 62300 Lens(3,018 €)

Rue Paul Lafargue, 62300 Lens(1,749 €)

Rue Alain, 62300 Lens(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.