2 Rue Grincourt, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 142 €

de 848 € à 1 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Grincourt, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 23.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue Grincourt, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 162 mètres
- Lens à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1191 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 271 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 578 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 425 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 355 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Grincourt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Grincourt dans son marché local

Prix du 2 Rue Grincourt par rapport à la voie

Sur Rue Grincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 2 Rue Grincourt se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Grincourt par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grincourt se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Lens et -37.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 62300 Lens(1,198 €)

Rue Claude Bernard, 62300 Lens(1,026 €)

Rue Etienne Dolet, 62300 Lens(1,146 €)

Rue Hector Laloux, 62300 Lens(1,332 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Grincourt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Grincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.