12 bis Rue Grincourt, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 849 € à 1 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Grincourt, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°12 et de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 12 bis Rue Grincourt, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lens Est 1.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 138 mètres
- Lens à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1156 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 271 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 585 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 441 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 318 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Grincourt

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Grincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Grincourt dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Grincourt par rapport à la voie

Sur Rue Grincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 12 bis Rue Grincourt se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Grincourt par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Grincourt se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Lens et -37.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 62300 Lens(1,198 €)

Rue Claude Bernard, 62300 Lens(1,026 €)

Rue Etienne Dolet, 62300 Lens(1,146 €)

Rue Hector Laloux, 62300 Lens(1,332 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Grincourt

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Grincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.