35 Rue François Gauthier, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 965 € à 1 945 €

Indice de confiance

3/5

Le 35 Rue François Gauthier, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 22.04 % à celui du n°33 et de 32.83 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Rue François Gauthier, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal D'instance à 138 mètres
- Lens à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 320 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 444 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 335 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 124 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 110 mètres

Ventes au 35 Rue François Gauthier

Une vente a été recensée au 35 Rue François Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2021

190 000 €(2 209 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

35 Rue François Gauthier, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue François Gauthier dans son marché local

Prix du 35 Rue François Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue François Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 35 Rue François Gauthier se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue François Gauthier par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue François Gauthier se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Lens et -22.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Turenne, 62300 Lens(1,138 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 62300 Lens(1,245 €)

Rue René Lanoy, 62300 Lens(1,126 €)

Rue Victor Picard, 62300 Lens(1,142 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue François Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue François Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.