8 Rue Eugene Labiche, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 130 € à 1 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Eugene Labiche, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue Eugene Labiche, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lens Est 1.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Londres à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1021 mètres
- Collège Jean Zay à 1030 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1516 mètres
- Lycée professionnel Auguste Béhal à 980 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 653 mètres
- Ecole primaire Thérèse Cauche à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugene Labiche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugene Labiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Eugene Labiche dans son marché local

Prix du 8 Rue Eugene Labiche par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 8 Rue Eugene Labiche se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Eugene Labiche par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugene Labiche se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Lens et -16.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mikolaj Kopernik, 62300 Lens(1,539 €)

Rue Charles Despicht, 62300 Lens(1,563 €)

Rue Jean Giraudoux, 62300 Lens(1,398 €)

Rue de Londres, 62300 Lens(1,324 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Eugene Labiche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eugene Labiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.