8 Rue Emile Zola, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 019 €

de 859 € à 1 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Emile Zola, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 019 €/m²0 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 8 Rue Emile Zola, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Thomas à 98 mètres
- Lens à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ide à 257 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 72 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 121 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 316 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Zola se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Lens et -44.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Dolet, 62300 Lens(1,148 €)

Route de Lille, 62300 Lens(1,191 €)

Rue Antoine Becquerel, 62300 Lens(1,323 €)

Rue Louis Armand, 62300 Lens(1,346 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.