3 Rue Emile Zola, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Emile Zola, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Lens Est 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Thomas à 87 mètres
- - Lens à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 268 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 55 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 140 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Zola se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Lens et 39.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Emile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Guillaume DIEVAL
lens 62300
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Sophie WACKENS
lens 62300
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Christelle FIEVET
lens 62300
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