32 Rue Emile Combes, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 003 € à 1 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Emile Combes, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 32 Rue Emile Combes, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0991 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet - Quai 2 à 85 mètres
- Lens à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ide à 498 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 722 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 200 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 621 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 32 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 32 Rue Emile Combes se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Emile Combes par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Combes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Lens et -28.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Raoul Briquet, 62300 Lens(1,210 €)

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Rue Edouard Vaillant, 62300 Lens(1,299 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.