24 Rue Emile Combes, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 435 €

de 1 003 € à 1 580 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Emile Combes, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue Emile Combes, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet - Quai 2 à 118 mètres
- Lens à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ide à 468 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 700 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 229 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 598 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 501 mètres

Ventes au 24 Rue Emile Combes

Une vente a été recensée au 24 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2021

156 000 €(1 773 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

24 Rue Emile Combes, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 24 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 24 Rue Emile Combes se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Emile Combes par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Emile Combes se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Lens et -21.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Delory, 62300 Lens(1,310 €)

Avenue Raoul Briquet, 62300 Lens(1,210 €)

Rue Francis de Pressence, 62300 Lens(1,395 €)

Rue Edouard Vaillant, 62300 Lens(1,299 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.