16 Rue Edouard Manet, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 900 € à 1 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Edouard Manet, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 16 Rue Edouard Manet, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1.
3 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0815 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0790 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0835 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coty à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1431 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 314 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 16 Rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 16 Rue Edouard Manet se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Edouard Manet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Edouard Manet se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Lens et -25.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Delacroix, 62300 Lens(1,357 €)

Rue Notre Dame de Lorette, 62300 Lens(1,336 €)

Allee Cezanne, 62300 Lens(1,285 €)

Allée Mistral, 62300 Lens(1,380 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.