1 Rue Edouard Manet, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 753 €

de 980 € à 3 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Edouard Manet, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 753 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 1 Rue Edouard Manet, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 528 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0841 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0853 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0847 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0851 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0849 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0855 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0844 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coty à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1391 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 244 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 1 Rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 1 Rue Edouard Manet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Edouard Manet par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edouard Manet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Lens et 46.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Delacroix, 62300 Lens(1,750 €)

Rue Notre Dame de Lorette, 62300 Lens(1,356 €)

Allee Cezanne, 62300 Lens(1,747 €)

Allée Mistral, 62300 Lens(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.