2 Rue du Nivernais, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 052 €

de 849 € à 1 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Nivernais, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue du Nivernais, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle d'oeuvres paroissiales Saint-Pierre de la cité n° 11 de la compagnie des mines de Lens, située à l'angle de la rue du Saint-Esprit et de la rue du Béarn à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Quercy à 234 mètres
- Loos-en-Gohelle à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 553 mètres
- Collège Jean Jaurès à 601 mètres
- Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 396 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 313 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nivernais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Nivernais dans son marché local

Prix du 2 Rue du Nivernais par rapport à la voie

Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 2 Rue du Nivernais se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Nivernais par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nivernais se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Lens et -42.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artois, 62300 Lens(1,119 €)

Rue du Béarn, 62300 Lens(1,115 €)

Square Henri Nogueres, 62300 Lens(1,155 €)

Rue de Champagne, 62300 Lens(1,114 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Nivernais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.